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Mouzzaia: 2 studios vendus loués

44 m² - 246 100 € **

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Description de l' Appartement en vente

MOUZZAIA/ POUR INVESTISSEMENT / Entre les métros Botzaris et Place des fêtes, dans un petit immeuble de 3 étages, 2 studios en rez-de-chaussée offrant chacun: pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc. Surface cumulée de 44 m² pour les deux appartements. Revenu locatif mensuel de 1120 € Hors charges (2 baux: 600 € + 520 €). Rentabilité supérieure à 5%. Cave en sous-sol.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 437

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Prix

246100 EUR

Charges forfaitaires

134 EUR

Provision sur charges

134 EUR

Prestations / charges

eau froide, entretien des parties communes, syndic, etc.

Taxe Foncière

399 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Etat moyen

Calme

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

44 m2

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Villette - Porte de Pantin

Quelques stats sur La Villette-Porte de Pantin

La Villette-Porte de Pantin, quartier urbain et particulièrement dynamique du 19e arrondissement de Paris, s'étend sur 1,1 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de La Villette-Porte de Pantin

Le parc immobilier du quartier est uniquement composé d'appartements. Les locataires constituent 70 % de la population et les propriétaires, 30 %. Quant aux HLM, elles représentent un quart des logements.

Les habitants de La Villette-Porte de Pantin

Avec sa population de 22 704 habitants, La Villette-Porte de Pantin est un quartier assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 37 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 45 % des foyers). 68 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Villette-Porte de Pantin.

  • Densité de population :

    21 260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    22 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    59 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    34 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1 tous les 100m

  • Commerces :

    9,9 tous les 100m

  • Médecins :

    520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 19 Sud

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