CRIMEE / ROSA PARKS

227 m² -

Loyer 5 300 €/mois charges comprises **

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Visitez ce bien

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Description du Loft en location

RUE DE L'ESCAUT / PENTHOUSE A proximité immédiate des commerces et du métro, situé dans une rue calme, dans un immeuble récent avec parties communes de standing , d'excellente tenue. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur télécommandé ,donnant directement sur l'entrée . D'une surface de 227 m², ce PENTHOUSE de 6 pièces entièrement climatisé, comprenant une terrasse de 150m² , offre : - une belle entrée - une vaste cuisine américaine avec îlot central , électroménager de grande qualité et passe plat menant directement à la terrasse - une grande salle à manger - un séjour de près de 50m² doté d'un poêle à bois - une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche Hammam , bain Jaccuzi et un dressing - 2 chambres attenantes à une seconde salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque - une buanderie assortit de nombreux rangements Dans l'entrée en marbre , un escalier dessert la terrasse arboré par un paysagiste , exposé plein sud et doté de nombreux équipements de qualité tel que des auvents, un évier, une douche et l'arrosage automatique . PRESTATIONS DE QUALITÉ !! À SAISIR RAPIDEMENT !!
** Loyer 5 300 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 300 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 3 401.55 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 680.31 € TTC | Dépôt de garantie: 5 000 € | Paris 19ème

Réf. 387

FICHE TECHNIQUE du Loft

Type de bien

Loft

Type de transaction

A louer

Ville

PARIS

Code postal

75019

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

Dégagée

Etage

4

Nombre étages

4

Accès Métro

2 min

Loyer mensuel HC

5000 EUR

Provision sur charges

300 EUR

Honoraires Locataire

3401.55 EUR

Dépôt de Garantie

5000 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Surface

227 m2

Surface séjour

98.6 m2

Surface terrasse

154 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Flandre - Aubervilliers

Aménagements, superficie et logement : un tableau du quartier de Flandre-Aubervilliers

Flandre-Aubervilliers est un quartier du 19e arrondissement de Paris, animé et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,5 km². On y trouve quelques espaces végétalisés et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Flandre-Aubervilliers et sa population

Avec sa population de 28 239 habitants, Flandre-Aubervilliers est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Flandre-Aubervilliers et l'immobilier

Dans le quartier de Flandre-Aubervilliers, l'immobilier est en quasi-totalité constitué d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 76 % de la population et les propriétaires, 24 %. Les HLM représentent, quant à elles, 45 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Flandre-Aubervilliers.

  • Densité de population :

    53 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    28 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    61 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    62,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,6 tous les 100m

  • Commerces :

    24,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 19 Sud

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société KF IMMOBILER, dont le siège social est situé au 123 Rue de Meaux à 75019 Paris, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet PARIS 19 Sud
    123 Rue de Meaux
    75019 Paris

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